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悉尼索菲特温特沃斯酒店即将在新加坡出售

新加坡收购的皇家集团(Royal Group Holdings)正进行独家尽职调查,以收购悉尼最后一家名为索菲特·温特沃思(Sofitel Wentworth)的酒店之一。

皇家董事长阿索克·库马尔·希兰达尼(Asok Kumar Hiranandani)和儿子鲍比(Bobby)对悉尼的酒店市场并不陌生,此前他们拥有丽思卡尔顿酒店(Ritz Carlton Double Bay)。

他们现在似乎热衷于拿下CBD,并打算以超过3亿美元的价格买下436室的索菲特·温特沃思。

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这家酒店面临着激烈的竞争,因为新的酒店正在悉尼开发和开放。

这些项目包括格罗康在达林港的7亿美元开发和皇冠在巴兰加罗的22亿美元项目。

新加坡弗雷泽酒店信托公司(Frasers Hospitality Trust)出售历史悠久的索菲特温特沃思(Sofitel Wentworth)的举动曾一度被吹捧为4亿多美元。

但今年的交易更难达成,一些新酒店也不太可能继续。例如,Dexus和私人Perron集团搁置了在海德公园(Hyde Park)的豪华酒店和公寓楼的计划,但房地产基金集团特许经营厅(Charter Hall)现在正在购买该物业,并将其作为办公楼。

坐落在悉尼CBD核心地带的索菲特·悉尼·温特沃思(Sofitel Sydney Wentworth)于2014年被弗雷泽中心(Centre Point)从美国集团LaSalle投资管理公司(LaSalle Investment Management)手中以2.027亿美元收购,并被转入其在新加坡上市的酒店房地产投资信托基金。

JLL长期以来的营销活动是多年来对该市酒店市场的第一次重大考验,因为自5年前中国人蜂拥购买世园会喜来登酒店、希尔顿酒店和威斯汀悉尼酒店以来,没有一家豪华的五星级CBD酒店进行过交易。

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