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买房的时候有些购房者会忽略小区绿化率数值

1、影响小区美观:小区绿化率高的话,小区绿植覆盖面更广,美观性更好。

2、影响居住舒适度:绿化率高的小区需要有更多的面积来做绿化,小区的居住环境会更加舒适健康。

3、影响空气质量:绿化率就是指的小区绿植的覆盖率,植物多的小区,空气质量更好。

住宅小区绿化率标准

1、住宅小区绿化率就是小区内绿色植被的占地面积在总的建筑面积中的概率百分比。绿色植被不是说绿色的就都可以,例如小区内的绿化都是草坪等。绿色的植被要求多样化而且还有其他方面的要求。

2、按照人均的绿地占有面积计算绿化面积的时候,人均的绿化面积不能低于两平米。集中建设的绿地人均占有面积不能低于一平米。

3、覆土的绿化面积中,绿化区内高于地面1.5米的绿地面积,这部分的建筑面积占总的覆土面积的一半左右。绿化区内高于地面三米的植被面积,这部分的建筑面积在总的覆土面积的全部面积。绿化区内的植被低于1.5的不计算成绿化面积。覆土的绿化建筑面积应在全部绿化面积的一半以下。

4、小区内全部绿化面积中的一半是覆土绿化面积,另一半就是实土的绿化建筑面积。住宅小区中的人均集中绿地指标不能低于总面积的七成。

5、绿化建筑面积占住宅小区建筑总面积的30%以内。低于标准的绿化面积是不准许开发商开发新的项目的,多于标准的是可以的。

6、住宅小区的楼房建筑高度在18米以下的建筑,屋顶的绿化面积是总面积的20%.