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未来资产出现了前花旗银行印度在BKC总部为出价最高 ₹ 413 CR

作为韩国未来资产金融集团的一部分,未来资产全球投资公司已成为购买花旗银行印度前孟买Bandra Kurla Complex(BKC)总部的领跑者,据两位知情人士称,该公司的报价为41亿卢比。发展。

如果交易成功,这将是未来对印度商业写字楼市场的首次投资。到目前为止,这家总部位于首尔的公司已通过其去年设立的1亿美元替代投资基金(AIF)在印度投资了住宅项目。

上述一位知情人士表示,黑石支持的房地产公司K. Raheja Corp也在收购这座八层高的建筑物。总部位于孟买的一家公司取得了近报价₹400亿卢比,该人士表示。

“包括全球基金在内的大约18名竞标者正在争夺房产。这笔交易很快就会敲定,“第二个人说。

Mirae Asset,K。Raheja Corp和花旗银行印度的发言人选择不发表评论。

该大楼通常被称为花旗中心,直到2012年才是花旗银行印度总部。该银行后来转移到该地区的第一国际金融中心。

过去几个月,几家大型开发商和私募股权投资者对孟买中央商务区的大型物业表示了兴趣,占地面积达130,000平方英尺。

这是一个值得欢迎的变化,因为该建筑物在过去五年中两次上市销售,但由于花旗银行与潜在买家之间的房产估值不匹配而未能获得足够的兴趣,上述第二人称。

国际房地产咨询公司JLL India和CBRE有权出售该房产。仲量联行的一名发言人拒绝发表评论,而世邦魏理仕没有回应周六发送电子邮件的查询,直至新闻发布时间。

过去几年,一些全球房地产基金,私募股权公司和大型开发商急于收购优质商业办公楼,以利用主要城市对办公空间不断增长的需求。

在孟买即将到来的金融中心,如BKC,新办公楼供应稀缺,许多私募股权公司和房地产公司正在竞相购买少量全额租赁的办公室资产,推高了资本价值。该地区的此类房产。根据当地经纪人的说法,BKC商业办公空间的价值在过去五年中涨幅超过30%。最近在Godrej BKC(一幢12层高的商业建筑)的交易中,办公空间的售价约为每平方英尺37,000英镑。

该建筑由Godrej Properties Ltd与现已停飞的Jet Airways(India)Ltd合作开发,该公司拥有优质土地。

总部位于东京的住友商事株式会社是准备支付₹2238亿卢比在BKC三英亩的土地,根据印度时报6月26日的报告。在₹每亩745亿卢比,这将使其在印度近代的最高竞价。

未来资产于2017年宣布进入印度房地产行业,投资5亿美元用于购买商业租赁物业。然而,韩国共同基金公司后来改变了仅投资商业房地产的战略。在5亿美元中,1亿美元将用于住宅项目,Puneet Bhatia,负责人,房地产,未来资产全球投资(印度),去年。

Mirae Asset Financial Group由Hyeon Joo Park于1997年创立,是韩国最大的投资银行和资产管理公司。它在澳大利亚,巴西,加拿大,中国,哥伦比亚,香港,印度,印度尼西亚,韩国,蒙古和新加坡等地设有办事处。