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新建商品房出售的价格目前执行的是一房一价

导读 1、到售楼处进行查询:根据一房一价政策的相关规定,开发商需要在售楼处醒目位置,公示楼盘基本信息,房源价格信息等等。2、登录当地的房管
2021-02-27 16:50:41

1、到售楼处进行查询:根据一房一价政策的相关规定,开发商需要在售楼处醒目位置,公示楼盘基本信息,房源价格信息等等。

2、登录当地的房管局或物价局查询:比如说登陆武汉房管局官网,点击办事服务选项,选择商品房项目查询,在项目查询页面中,输入楼盘项目名称进行查询,选中所需要查询的项目后,点击项目详情中的楼盘表,选择楼栋号,具体的房间号,就可以看到商品房的备案价格。

一房一价政策目的

一房一价指的是商品房销售明码标价,它有利于规范市场交易行为,避免了开发商随意涨价,价格欺诈的行为;也在一定程度上遏制的房价的上涨,因为实行一房一价之后,开发商可以自行降价和打折销售,但是想要涨价需要向有关部门重新申报。

房子售价是备案价吗

商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格。一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。

商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%,具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。

商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格,避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。