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LLC和MedAmerica Properties完成了先前宣布的合并交易的第一阶段

宽街置业有限责任公司(“宽街”)和MedAmerica属性公司(OTC:MAMP)宣布,他们已经完成了第一先前宣布的合并阶段。结果,现在被称为Broad Street Realty,Inc.的MedAmerica已成为一家完全集成和自我管理的公共房地产公司。随着最初合并的完成,合并后的公司现在拥​​有9个主要由杂货店锚定的邻里购物中心物业,在马里兰州,宾夕法尼亚州,弗吉尼亚州和华盛顿特区的总可出租空间超过865,000平方英尺。并继承了Broad Street的运营平台,包括其商业经纪,物业管理和开发业务。合并后的公司拥有约50名员工,总部位于马里兰州贝塞斯达,在科罗拉多州丹佛,华盛顿特区和弗吉尼亚州马纳萨斯设有办事处。

作为初始合并的对价,在Broad Street实体中的先前投资者在其新成立的经营合伙企业中,获得了总计16,006,149股MedAmerica普通股和总计2,827,904股有限合伙权益(“ OP单位”),以及总计90万美元现金。初始合并完成时,Broad Street实体中的先前投资者合计拥有合并后公司普通股和OP单位约87.0%的股份,而先前的MedAmerica股东则拥有约13.0%。

合并后公司在OTCQB市场上的普通股的新股票代码为“ BRST” ,自2019年12月30日起生效。

合并后的公司预计将在未来几个月内完成先前宣布的与Broad Street实体的其余合并,但要遵守惯例成交条件,包括获得必要贷款人的同意。额外的合并将导致在马里兰,弗吉尼亚和科罗拉多州收购另外8个购物中心物业,总可租用面积超过120万平方英尺。在完成其他合并之前,Broad Street将继续管理这些物业。

MedAmerica董事长Gary O. Marino在谈到初步合并时表示:“在过去几年中,MedAmerica审查并寻求了众多收购/合并机会。BroadStreet代表MedAmerica独特而令人兴奋的合作伙伴。百老汇购物中心的投资组合是否代表了地理位置优越,多元化的邻里购物中心资产的集合,该公司还拥有强劲的持续现金流和股票价值,由迈克尔·Z·雅各比领导的经验丰富的专业团队管理,是Broad Street的首席执行官,他在商业房地产行业拥有30多年的经验。”

迈克尔·雅各比(Michael Z. Jacoby)将担任合并后的公司董事长兼首席执行官,他说:“我们很高兴宣布我们的组织与MedAmerica合并。这是我们追求的下一步代表合作伙伴,员工和股东实现长期目标。我们相信,公共平台为我们提供了更多工具和灵活性,以寻求未来的增长机会和收购。”

与完成最初的合并有关,合并后的公司的某些子公司与由Basis Management Group,LLC管理的房地产基金的子公司签订了贷款协议,贷款额最高为6690万美元,其中收盘时提取了6,380万美元。该贷款以初始合并中获得的六处房产的抵押贷款作抵押。此外,由基础管理集团有限责任公司管理的房地产基金的另一子公司承诺向合并后的公司新成立的子公司投资最多1,070万美元,其中690万美元与完成初始合并有关的资金。股本权益的累计优先年度收益为14.0%。合并后的公司还与MVB Bank,Inc.签订了一项贷款协议,涉及650万美元的贷款,其中包括450万美元的定期贷款和200万美元的循环信贷额度。